久治物業
奉獻恒久,精誠而治

【管理心得】物業管理人應具備的幾點要求

小編閱讀(854)

自從事物業基層管理多年來,在團隊建設中有幾點心得與大家分享,共勉。

作為物業基層負責人,肩負著的壓力是眾所周知的,一邊是來自業主、物業公司的壓力,一邊是來自員工的壓力。小區主任堪比一塊夾心餅干,如何處理好來自多方面的工作壓力呢?俗話說,謀事在天成事在人,做成功一件事靠得是三分運氣七分努力。作為團隊領頭羊我們注重以下幾方面:

      一、俗話說得好“打鐵還需自身硬”。作為團隊負責人應做到業務精通,有自律,能起模范帶頭作用,“火車跑得快全靠車頭帶”,優秀管理人能引領團隊成員勇往直前,具有向心力。

      二、具備較好的溝通能力,物業管理中服務是基礎,沒有服務談何管理、談何效益!作為一名物業管理人在管理服務中應具備較強的溝通能力,無論是與業主、客戶及團隊員工,做到因人而異、因事而異的溝通技巧,掌握溝通尺度,講原則、懂情義,有的放矢的開展工作。

      三、做到制度管人、公平公正。在人情味十足的今天,如何把握“制度”和“人情”兩者的分寸?作為一線管理人,首先需提升自身的自律能力,再則遵循公平公正的管理原則,在制度與人情發生沖突的情況下,我們必須保持管理底線,在不觸碰“高壓線”的前提下適當添加“情”管理,“情”可以提升員工的忠誠,“情”可以凝聚員工“向心力”, 是一名成功管理人需具備的一門管理藝術。

      四、提升個人管理的人格魅力。物業管理人通過不斷的學習來提升自己,包括業務能力的提升、個人素養的提升。“你若盛開,蝴蝶自來”,提升個人魅力,不僅僅是具備處事的能力,還少不了個人形象的管理,當一名管理者做到內外兼修時,自然會吸引一批愿意追隨你的員工。優秀的團隊就是與一批志同道合的人一起干一件志同道合的事。

      五、學會適當的贊美。贊美在各行各業都已突顯出強大的生命力,贊美是久病的一劑良藥,贊美是冬日里的一屢暖陽。物業管理中對員工的認可、肯定,適當的贊美將激勵團隊員工的工作主動性及激發員工的聰明才智,是挖掘員工潛力的一種手段。

      綜上所述,管理是一門藝術,物業管理人在千錘百煉中不斷獲得成就感,帶領團隊物業人開創一片屬于自己的天地。

【工作記實】久治物業保潔員的日常

小編閱讀(700)

每個清晨的時候,無論是太陽公公值班還是刮風下雨的天氣,我們的保潔員們都佝僂著腰,用粗糙的大手拿著那沉重的掃帚,春天樹葉紛紛落下,聽沙沙的聲音,甩動著掃帚;地上的痰,腳下的一張紙屑,路上的一片片落葉,都是我們辛勤的保潔員們,彎下腰撿了起來,她們土色的臉上那條條皺紋,露出了笑容,在陽光下是那么的燦爛!

??
一株小草,為大地曾添無邊的生機!

??
一縷陽光,為世界照亮一切的黑暗!

??
一縷清泉,為萬物的生命延續永遠!

??
保潔員們,我們贊美你的勤勞,贊美你的善良,贊美你那顆樸實的心!

不忘初心 牢記使命

小編閱讀(675)

謝小平 文

公司近日成立了中國共產黨支部委員會,支部要認真復行:“引導和監督企業嚴格遵守國家法律法規,團結凝聚職工群眾,依法維護各方合法權益,建設企業先進文化,促進企業健康發展”的職責。我們公司是民營企業,由大到小,由弱到強,在穩定增長,促進創新,增加就業等方面,發揮了重要作用,成為經濟社會發展的重要力量,貢獻不可磨滅。支持民用企業的發展,是黨和政府一貫的方針,絲毫不會動搖,特別是公司企業家把握好時代大勢,堅定發展信心,心無旁騖,抓好企業創新創造,踏踏實實辦好企業。今年是新中國成立70周年,是全國建成小康社會,實現第一個百年奮斗目標的關鍵之年,我們不忘“奉獻恒久,精誠而致”的初心,牢記使命,做好物業管理工作,學好物業管理的法律法規,職責和內容,根據管理轄區的現狀,有所創新出一套工作實施方案,使日常工作有章可循,有章可究,把物業工作做細、做實、出精品、創品牌,為公司在經濟,社會效益上做出貢獻!

元宵佳節久治物業麗景江山小區歡聲笑語其樂融融

小編閱讀(804)

2019年2月19日將迎來一年一度的元宵佳節

十五到,月兒圓,

? ? ? ? 久治物業愿您花開向陽,活出詩意,活出美好,

? ? ? ? 活出一個精彩人生!

? ? ? ? 過完十五才出年,為使節日氛圍更加濃厚,贛州市久治物業管理有限公司與江西銀行伴您共度元宵、歡樂猜燈謎。

? ? ? ?本次活動在2019年2月16日上午在麗景江山小區籃球場正式舉行,服務中心管理人員及合作單位江西銀行工作人員全部進場、籃球場門口設立形象崗進行人員疏導及安全監督。

10點半左右,正是活動的高潮,大量業主涌進活動現場,有獨自前來的老人,有大人帶著小孩,也有小朋友自己來的,雖然寒風凜凜,但每個業主都還是充滿著笑容。

英姿颯爽 備戰行運

小編閱讀(621)

贛州銀行 盧文靜

贛銀兩年一屆的職工運動會即將拉開帷幕,我物業服務中心承接了護旗手、升旗手的光榮使命。被選拔到的十名特勤人員每天需利用工作之余進行刻苦訓練。訓練中,隊員必需做到,頭正身直,踢腿有利,動作統一。說著容易做起來可不是件容易的事,由于多數挑選出的隊員未經過訓練,動作不協調,一切得從基本功練起。單腿站立不住怎么辦?教官有辦法,用時間遞增法,從兩分鐘站立開始,又繼續加到三分鐘、五分鐘……,逐漸提升隊員們的站立持久性;踢腿高度不一致,咱們教官就就地取材,拉一根“消防警戒帶”水平線即搞定。訓練中,我們的隊員表現出一不怕苦二不嫌累,就怕給團隊拖后腿的精神,動作不到位時,隊員會利用休息空隙時間在一旁比劃著動作,跟別的隊員切磋動作。大家全力以赴備戰11月11日的職工運動會,希望在本屆行運會上表現出自己最佳的狀態。

我們期待運動場上韻動著的那朵最閃耀的中國紅,期待看見我們久治物業人最好的陣容和氣勢。

消防安全 重于泰山

小編閱讀(480)

——贛州銀行開展秋季消防訓練大比武活動

贛州銀行金融大廈作為市政府重點消防單位,自大廈落成以來,物業中心每年都以不同形式開展各種類型消防培訓及消防演練活動,大力宣傳,采取“防”“消”相結合,力爭物業中心內部員工人人懂消防,人人會消防。

8月28日開始,贛銀物業中心拉動了秋季第一輪消防訓練,二十多名協管員參與了此次消防實操演練大比武活動。從消防“四個能力”理論培訓到消防服穿戴,消防水帶拋接和滅火器的正確使用,考驗隊員們速度和力量的比拼。三分鐘穿戴整齊并到達指定位置,不僅是這次種比武的重要內容之一,同時也是隊員日常工作中隨時拉動的一項考核內容。做到“精”“準”“快”,火災不等人,必須爭分奪妙。身穿消防服,手提滅火器、環抱消防水帶,看似輕盈的奔跑,其實一趟演習下來早已把這些小戰士累得汗流夾背,氣喘吁吁。

贛銀物業設有6名義務消防員,由我們的安保特勤組成,他們勤學苦練,個個練就了一套嫻熟的消防本領,終止就是在期初火災處置中,我們的義務消防員能起到決定性的作用,將業主單位的損失降到最小。

建設一支召之即來,來之能戰,戰之必勝的協管消防隊伍是我們贛銀物業中心不懈的追求目標。

江西省物業管理專家庫成員名單的公示

小編閱讀(675)

為加強物業行業管理,提升物業行業整體水平,根據《住房城鄉建設廳關于組織建立江西省物業管理行業專家庫的通知》(贛建房〔2016〕12號),經設區市房管部門推薦,并會議研究,擬確定陶滿德等50名同志為我省江西省物業管理專家庫成員,現予公示,公示期為10個工作日。如對擬列入人選有異議或有其他問題的,請向省住房和城鄉建設廳房地產市場監管處反映。  

公示時間為:2018年6月27日至2018年7月6日  

聯系電話:0791-86228076 86218580(傳真)  

地  址:南昌市北京西路省政府大院  

郵  編:330046   

?江西省住房和城鄉建設廳

2018年6月27日

端午佳節遇上父親節,久治物業與麗景江山家人“粽”想在一起

小編閱讀(625)

農歷五月初五,是中國傳統節日——端午節。為了慶祝端午節,保留民俗傳統,6月17日,久治物業舉行的“久治物業與麗景江山家人“粽”想在一起”的社區文化專題活動,在麗景江山小區中心廣場火熱展開,活動現場久治物業工作人員與麗景江山小區業主們共同參與包粽子氛圍中。活動期間,每戶業主可免費領取10個自己親手制作的粽子,物業客服人員熱情地將大家共同制作的粽子分發送給業主們。

  早上8點半,已經開始有陸陸續續的業主來到活動現場,有經驗的業主已經開始動起了手包起了粽子,不熟練的業主,便在一起共同交流學習經驗,同時可領略到各種不同包粽子技藝。久治物業工作人員在活動完畢之時將大家共同包好的粽子每10個一組捆綁好收集起來,分發給業主們,老老少少樂在其中共迎端午佳節。

  在端午來臨之時,久治物業組織了這樣的活動,讓大家親手制作粽子,業主們紛紛揚起了大拇指,為活動點贊,讓小區業主們真真切切感受到了節日的溫馨和物業的濃濃關愛。

2690手机棋牌游戏 五分赛车定位胆技巧 上海十一选五走势表 福建三一选七开奖结果 海南体彩乐吧飞鱼投注 乐趣棋牌代理 快速时时是私吗 逆袭计划分分彩 竞彩篮球彩票销售时间 秒速时时软件下载 浙江十一选五最大遗漏 高频彩票就是诈骗 广东时时大赢家 极速赛车计划软件官网 澳客网客户端官网 体彩七位数几点钟开奖 168极速时时官方网站